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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Bonascola a 75.000 € (cod.652b4ac7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Bonascola, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Provinciale Carrara-Avenza nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da TIZIANA IMMOBILIARE) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.888 €/m² e
2.060 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per appartamenti (da 1.380 €/m² a 2.420 €/m²) e per bivani (da 1.385 €/m² a 2.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Bonascola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bonascola pressi Via Provinciale Carrara-Avenza) è pari a
1.830 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Bonascola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con balcone
Vicinanze Bonascola , vendiamo ampio bilocale in buone condizioni di circa 50 mq corredato da ingresso con cottura aperta su soggiorno , camera ampia , bagno , balcone verandato e soffitta di ampia metratura . La palazzina si presenta in buone condizioni generali. Ideale per coppie o per uso INVESTIMENTO. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Quartiere: Melara Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 50 Numero di vani: 2 Immobile a uso investimento kwm2 Distanze (in km): - centro: 5 - centro commerciale: 2 - stazione FS: 0.003 - fermata bus: 0.05 - scuole elementari: 0.2 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 1 di cui 1 matrimoniali - bagni: 1 di cui 1 con doccia, 1 con finestra - cucina - balcone: 3 mq - soffitta: presente - ingresso: tradizionale Vicinanze al Viale xx Settembre e alla Statale Aurelia Rif: 1378119/1693/015
