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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 215.000 € (cod.652a3995)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 215.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE NUOVA DOMUS DI CORDERA NICOLETTA & C.) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2150 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.318 €/m² e
2.542 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.835 €/m² a 3.070 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
2.560 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE NUOVA DOMUS DI CORDERA NICOLETTA & C.
VIA VERDI,1, Carrara (MS)
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone da ristrutturare con termocondizionamento con ascensore
Rif. 545 Marina di Carrara quartiere centralissimo a poche centinaia di metri dalle spiagge, vendiamo appartamento posto al secondo piano di una palazzina inserita all' interno di un decorosissimo complesso immobiliare completamente recintato. Ampio ingresso, soggiorno, cucina semiabitabile, 2 grandi camere, bagno con finestra, ripostiglio e balcone. L' appartamento gode di ambienti generosi ed è in ottimo stato di conservazione. Portone blindato, climatizzatore, impianti elettrico ed idraulico perfettamente funzionanti. Buona l' esposizione. Euro 230000 trattabili Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Marina di Carrara Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: buono Anno di costruzione: 1970 Piano: su più livelli Esposizione: Sud-est Nord-ovest Superficie (mq): 100 Numero di vani: 4 Ascensore presente Spese: Compreso di assicurazione fabbricato, amministratore, pulizia ed energia elettrica parti comuni, riscaldamento consumo involontario Classe energetica: Non disponibile Distanze (in km): - centro: 0.3 - centro commerciale: 1.5 - parco: 0.3 - stazione FS: 2.5 - fermata bus: 0.3 - scuole infanzia: 0.2 - scuole elementari: 0.2 - scuole medie: 0.3 - mare: 0.4 - piste sci: 60 - aeroporto: 50 Ulteriori informazioni: - Radiatori dotati di termo-valvole - arredamento: non disponibile - Lasciano tutto ciò che interessa tranne effetti personali - camere: 2 di cui 2 matrimoniali - bagni: 1 di cui 1 con doccia, 1 con finestra - cucina - soggiorno: 1 (30 mq) - balcone: 12 mq - ripostiglio: presente (4 mq) - ingresso: tradizionale Quartiere comodo per il centro e le spiagge Rif: 1313579/571/545
