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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara a 310.000 € (cod.6529041c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bassagrande nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3647 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.656 €/m² e
2.876 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con giardino di nuova costruzione
Rif. QUADRIFAMILIARE A 900 metri dalle spiagge, in zona silenziosa e residenziale, complesso quadrifamiliare in costruzione attualmente ancora integralmente disponibile e composto da due appartamenti a piano terra, entrambi con giardini di proprietà esclusiva, e due appartamenti al primo piano con relativi sottotetti e terrazze. Inoltre nel lotto suddetto e presente una corte comune utilizzata per posti auto interni. Nello specifico gli appartamenti a piano terra sono entrambi di eguale metratura ovvero 75 mq circa con: soggiorno con zona cottura, camera matrimoniale camera doppia ,bagno bagno di servizio , giardino b) soggiorno, cucina semiabitabile, camera matrimoniale, camera singola e bagno bagno con antibagno, giardino Entrambe le unità hanno un giardino di proprietà esclusivo di circa 120 mq. Soluzioni A - B euro 310.000 A primo piano entrambi appartamenti di circa 75 mq più ulteriori 75 mq di sottotetto piuttosto alto al colmo c) soggiorno - cottura, camera matrimoniale con cabina armadi camera singola due bagni terrazza e altri 75 di sottotetto aperto raggiungibile con scala interna. d) soggiorno - cottura, camera matrimoniale z camera doppia, due bagni e terrazza più altri 75 mq di sottotetto aperto raggiungibile con scala interna. Soluzioni C e D 310.000 l 'una Consegna autunno 2026
