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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 149.000 € (cod.6528ed13)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara Marina di Carrara, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da C.R. IMMOBILIARE DEL GEOM. CECCHI ROBERTO) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2292 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.374 €/m² e
2.608 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per case indipendenti (da 1.760 €/m² a 3.260 €/m²) e per bifamiliari (da 1.675 €/m² a 3.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Carrara) è pari a
2.765 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
C.R. IMMOBILIARE DEL GEOM. CECCHI ROBERTO
Via Aurelia, 217, Castelnuovo Magra (SP)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con caminetto con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
A MARINA DI CARRARA, IN OTTIMA POSIZIONE, PORZIONE DI BI-FAMILIARE DISPOSTA INTERAMENTE AL PIANO TERRA E COMPOSTA DA INGRESSO, SOGGIORNO CON CAMINO, CUCINA, CAMERA MATRIMONIALE E BAGNO. CORTE ESTERNA DI PROPRIETA' DI CIRCA 50 MQ. - CR IMMOBILIARE 347 856174 - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l'indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell'annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite compilando il form dell'agenzia o contattandoci telefonicamente. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Marina di Carrara Zona: Marina Di Carrara Provincia: Massa-Carrara Categoria: residenziale Tipologia immobile: Semindipendente Superficie (mq): 65 Condizioni: Buono Piano: primo piano Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 3 Camere: 1 Soggiorno: Ampia con camino Cucina: Cucinotto Riscaldamento: Autonomo Bagni: 1 Giardino: non specificato Posto auto APE: 189 kWh/mq anno
