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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza a 190.000 € (cod.65289d26)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da Valore Casa Immobiliare di Nicola Casarini e Marco Cencetti s.n.c) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2111 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.039 €/m² e
2.217 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per appartamenti (da 1.560 €/m² a 2.475 €/m²) e per attici (da 1.645 €/m² a 2.570 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avenza) è pari a
2.015 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Campo d'Appio, Carrara Avenza di 90 m² in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Campo d'Appio, Carrara Avenza di 90 m² in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Campo d'Appio, Carrara Avenza di 90 m² in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Campo d'Appio, Carrara Avenza di 90 m² in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Campo d'Appio, Carrara Avenza di 90 m² in vendita
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Foto 10 annuncio Appartamento in Via Campo d'Appio, Carrara Avenza di 90 m² in vendita
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Foto 11 annuncio Appartamento in Via Campo d'Appio, Carrara Avenza di 90 m² in vendita
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Foto 13 annuncio Appartamento in Via Campo d'Appio, Carrara Avenza di 90 m² in vendita
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via Campo d'Appio, Carrara Avenza di 90 m² in vendita
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Campo d'Appio, Carrara Avenza di 90 m² in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Valore Casa Immobiliare di Nicola Casarini e Marco Cencetti s.n.c
Via Giovan Pietro, 18/a, Carrara (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con cucina abitabile con balcone con garage
In vendita a Carrara località Avenza, zona Coop, APPARTAMENTO di circa 90 mq commerciali in perfetto stato, posto al terzo ed ultimo piano di una graziosa palazzina di sole 6 unità immobiliari, internamente è composto da: ingresso, cucina abitabile con adiacente una terrazza pranzabile, salone con ampio balcone, 2 camere matrimoniali, bagno con vasca e ripostiglio. Completa la proprietà un garage a piano terra. L'appartamento si presenta in perfetto stato così come la palazzina di cui fa parte. Posizione comoda e ben servita. Terrazze pranzabili pratico garage. Termo autonomo. La nostra agenzia si occupa prevalentemente di compravendite d'immobili residenziali nel comune di Carrara e zone limitrofe. Oggi, in questo particolare e complesso mercato, la figura dell’agente immobiliare ricopre un ruolo sempre più determinante e fondamentale per concludere serenamente la compravendita. Sito: www.valorecasaimmobiliare.it Pagina facebook : https://www.facebook.com/profile.php?id=61551802443783
