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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Stadio a 230.000 € (cod.6527a333)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Stadio, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carriona nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da CASANOVA IMMOBILIARE SNC DI BIANCHI DAVIDE E RATANO SILVIA) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2421 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.160 €/m² e
2.305 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per appartamenti (da 1.400 €/m² a 2.395 €/m²) e per pentavani (da 1.395 €/m² a 2.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Stadio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stadio pressi Via Carriona) è pari a
1.830 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Stadio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASANOVA IMMOBILIARE SNC DI BIANCHI DAVIDE E RATANO SILVIA
Via Campo d'Appio, 33/B, Carrara (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con cantina con cucina abitabile con balcone da ristrutturare con ascensore di nuova costruzione
In località Stadio si propone appartamento in elegante condominio di recente costruzione al secondo piano . Buona metratura sui 100 mq commerciali suddivisa in Soggiorno, Cucina abitabile, disimpegno zona .notte con 1 Camera matrimoniale con annesso Bagno,2 Camerette, 1 Ripostiglio ed un altro Bagno. 2 Balconi ,uno cucina -sala,e l'altro in Camera. La Cucina ha pavimento in ceramica così come i 2 Bagni, la zona giorno e la zona notte hanno parquet in ogni vano. L'immobile è in perfetto stato di manutenzione. A corredo 1 cantina ed 1 posto auto assegnato.Carrara - Zona Stadio Appartamento in vendita - 5 vani - 95 mq - posto al piano 2° - con ascensore composto da 3 camere e 2 bagni - Rif. 4986 Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Quartiere: Zona Stadio Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: buono Anno di costruzione: 1997 Piano: su più livelli Esposizione: MARE MASSA Superficie (mq): 95 Numero di vani: 5 Ascensore presente kwm2 Distanze (in km): - centro: 0.2 - centro commerciale: 1.5 - parco: 0.2 - stazione FS: 2 - fermata bus: 0.3 - scuole infanzia: 0.2 - scuole elementari: 0.2 - piste sci: 65 - aeroporto: 55 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 3 di cui 1 matrimoniali, 2 singole - bagni: 2 - cucina - soggiorno: 1 - cantina: presente - posti auto: 1 - ingresso: tradizionale Rif: 1275978/1579/4986
