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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 149.000 € (cod.65277591)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da C.R. IMMOBILIARE DEL GEOM. CECCHI ROBERTO) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2483 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.646 €/m² e
2.887 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.840 €/m² a 3.085 €/m²) e per bivani (da 1.930 €/m² a 3.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
2.570 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
C.R. IMMOBILIARE DEL GEOM. CECCHI ROBERTO
Via Aurelia, 217, Castelnuovo Magra (SP)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
A MARINA DI CARRARA, A POCA DISTANZA DAL MARE, APPARTAMENTO FINEMENTE RISTRUTTURATO POSTO AL PRIMO PIANO CON ASCENSORE E COMPOSTO DA INGRESSO, LUMINOSO OPEN SPACE CON CUCINA E ZONA GIORNO, RIPOSTIGLIO, DISIMPEGNO, CAMERA MATRIMONIALE E BAGNO CON SPAZIO LAVATRICE-ASCIUGATRICE. L'IMMOBILE VIENE VENDUTO COMPRENSIVO DI ARREDAMENTO. OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO. - CR IMMOBILIARE 347 856174 - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l'indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell'annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite compilando il form dell'agenzia o contattandoci telefonicamente. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Viale Giovanni da Verrazzano 1 Zona: Marina Di Carrara Provincia: Massa-Carrara Categoria: residenziale Tipologia immobile: Bilocale Superficie (mq): 60 Condizioni: Ristrutturato Piano: primo piano Piani totali: 1 Arredamento: presente Vani: 2 Camere: 1 Soggiorno: Sala Cucina: A vista Riscaldamento: Autonomo Bagni: 1 Giardino: non specificato Ascensore: presente APE: 215 kWh/mq anno
