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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 220.000 € (cod.6526891d)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE NUOVA DOMUS DI CORDERA NICOLETTA & C.) a 220.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1692 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.585 €/m² e 1.752 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a 1.870 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,03%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
220.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
1692 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Carrara (MS)
Zona OMI:
B4 (CENTRO CITTA)
Indirizzo:
Centro Città
Pubblicato:
mar 1 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE NUOVA DOMUS DI CORDERA NICOLETTA & C.

IMMOBILIARE NUOVA DOMUS DI CORDERA NICOLETTA & C.

VIA VERDI,1, Carrara (MS)

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DESCRIZIONE

con posto auto con cantina con giardino con balcone con angolo cottura edificio storico

In vendita a Carrara, splendido appartamento di ampia metratura, posto al primo piano di bella palazzina storica. L'immobile ha la possibilità di entrare da tre ingressi dal vano condominiale . Ed è composto da 8 locali per un totale di circa 130 mq, : ingresso, cucinotto - soggiorno, sala, bagno con doppio ingresso, 2 camere, 1 studio, 2 balconi. al piano terra, che si raggiunge percorrendo le scale condominiali, giardino piastrellato di proprietà dove insiste un piccolo fabbricato ad uso di deposito; alpiano interrato ampi vani ad uso cantina.. Posto auto scoperto di proprietà Prezzo interessante di 220.000 Euro. Occasione da non perdere per chi cerca un immobile da personalizzare a proprio gusto. POSSIBILITA DI SUDDIVIDERE IN 2 UNITA IMMOBILIARE CISCUNA CON IL PROPRIO INGRESSO. EURO 220 MILA TRATTABILI

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