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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Bedizzano a 125.000 € (cod.65267f08)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Bedizzano, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1041 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.333 €/m² e
1.522 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per case indipendenti (da 835 €/m² a 1.865 €/m²) e per case semindipendenti (da 915 €/m² a 1.880 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Bedizzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bedizzano) è pari a
1.255 €/m², di poco superiore al valore della zona Gragnana che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Bedizzano
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Foto 2 annuncio Casa indipendente a Carrara Miseglia, Bedizzano, Codena di 120 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casagrande Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
INTERESSANTE USO INVESTIMENTO: Vendesi a Carrara, in zona centrale, ma fuori dal centro storico, terratetto di 143 mq con ingresso indipendente, già suddiviso in due unità immobiliari, ideale per uso investimento per locazione a studenti oppure per uso residenziale, ma in questo caso necessita di lavori di ridistribuzione degli spazi interni, data la sua attuale divisone in due subalterni. Richiesta di partenza: 150000
