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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza a 190.000 € (cod.6520be4b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 190.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE FRANCESCA) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2111 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.850 €/m² e
2.039 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per appartamenti (da 1.580 €/m² a 2.485 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avenza) è pari a
2.010 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con garage da ristrutturare
Avenza zona coop Luminosissimo appartamento in perfettao stato stato di conservazione, non necessita di lavori di riordino. Piano terzo composto da: ingresso, una cucina abitabile con adiacente una terrazza pranzabile, salone con ampio balcone, 2 camere matrimoniali, bagno con vasca e ripostiglio. Al piano terra un garage di mq 17 . Generazione in corso... Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Avenza Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: buono Anno di costruzione: 1980 Piano: su più livelli Superficie (mq): 90 Numero di vani: 5 Classe energetica: In attesa di certificazione Distanze (in km): - centro commerciale: 0.1 - stazione FS: 2 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - cucina - camere: 2 di cui 2 matrimoniali - bagni: 1 di cui 1 con vasca - cucina - soggiorno: 1 - ingresso: tradizionale zona coop Rif: 1370162/570/E/206
