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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza a 220.000 € (cod.6519c789)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1913 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.851 €/m² e
2.022 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per appartamenti (da 1.560 €/m² a 2.470 €/m²) e per quadrivani (da 1.885 €/m² a 2.635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avenza) è pari a
2.005 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Tania
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cucina abitabile con garage
Rif: 1365832/1366/4583 - appartamento centrale avenza rif 4583in zona centralissima vendesi appartamento di taglio classico composto da:ingresso ampio, salone, cucina abitabile due camere matrimoniali, bagno e terrazza.possibilità di acquisto garage ad euro 30.000elegante appartamento in vendita a carrara, situato nel quartiere di avenza. L'immobile, posto al 4° piano, si compone di 4 locali distribuiti su una superficie di 115 mq, offrendo ampi spazi abitativi. Lo stato di conservazione è buono, garantendo comfort e funzionalità. Il prezzo di vendita è di 220.000 euro
