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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 173.000 € (cod.6514ec73)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 173.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
173.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2162 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.913 €/m² e
2.074 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.330 €/m²) e per quadrivani (da 1.210 €/m² a 2.140 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.865 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Progetto Immobiliare Il Progetto Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Rif.Ag. 400931 - CARRARA (Rif. 400931) - Nei pressi delle piscine, quindi in zona centrale e molto comoda a tutti i servizi, si propone la vendita di questo APPARTAMENTO COMPLETAMENTE E RECENTEMENTE RISTRUTTURATO CON FINITURE DI PREGIO. L'alloggio ha una metratura di circa 80 mq, è posto al piano 4° con ascensore ed è così composto: ingresso, ampia sala da pranzo, spazioso soggiorno con accesso diretto, tramite portafinestra a 4 ante, al balcone con vista aperta sopra la città, cucina abitabile in muratura (sono esclusi gli elettrodomestici), due ripostigli e camera matrimoniale. Possibilità con una semplice modifica (visto che attualmente ci sono due sale) di ricavare la seconda camera. Riscaldamento autonomo e climatizzato. "MOLTO BELLO". - SC8701685
