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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 220.000 € (cod.6514da80)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE FRANCESCA) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2619 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.938 €/m² e
3.160 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.840 €/m² a 3.085 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.835 €/m² a 3.375 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
2.570 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con posto auto con cucina abitabile
Cod.01570 Rif.Ag. B/355 - In vendita a Carrara, precisamente nella zona di Marina Di Carrara, proponiamo un accogliente appartamento di 84 mq con ingresso indipendente. L'immobile, situato al piano terra, si compone di 4 locali ed è in buono stato. Disposto su due livelli iano leggermente seminterrato: cucina abitabile, soggiorno, bagno con doccia finestrato, al piano primo: 2 ampie camere, bagno con doccia e terrazza. Completa la proprieta' un posto auto di proprieta' . L' immobile si presenta in buono stato di conservazione e si trova in un piccolo condominio ben tenuto. richiesta 220.000,00 trattabili
