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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 150.000 € (cod.6513f7f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3191 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.303 €/m² e
2.491 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.405 €/m²) e per bivani (da 1.435 €/m² a 2.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.910 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con ascensore con angolo cottura
CARRARA CENTRO (Rif. 300860) - In zona servita di tutto al di fuori del centro storico, in bella palazzina di recentissima costruzione si vende APPARTAMENTO "PARI AL NUOVO" di 50 mq circa oltre a TERRAZZA di 10 mq circa attrezzata con tende e ripostiglio ad uso vano caldaia, lavatrice e pilozza dell'acqua. Internamente si compone di: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con doccia e finestra. La proprietà è completata da una CANTINA di 12 mq posta al piano interrato del fabbricato direttamente accessibile con l'ascensore e un POSTO AUTO di proprietà esclusiva in area condominiale recintata. L'appartamento è praticamente nuovo, ben rifinito e viene venduto anche completo di arredo. "DA VEDERE - MOLTO BELLO
