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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 115.000 € (cod.65125e60)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2053 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.474 €/m² e
2.735 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.830 €/m² a 3.085 €/m²) e per trivani (da 1.955 €/m² a 3.865 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
2.575 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PERSONAL CASA DI BERNACCA ORNELLA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone da ristrutturare con ascensore con angolo cottura senza ascensore
Marina Di Carrara, proponiamo un appartamento di mq.56 situato al 3° piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, costruito nel 1973, si compone di 3 locali : ingresso su soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale con bagno. Termosingolo. l'appartamento è da rivedere, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà uno spazio bici condominiale e posto auto in corte condominiale. Interessante come appoggio mare o investimento. Da vedere
