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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 150.000 € (cod.650f4659)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE NUOVA DOMUS DI CORDERA NICOLETTA & C.) a 150.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1875 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.655 €/m² e 1.809 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.320 €/m²) e per quadrivani (da 1.245 €/m² a 2.145 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a 1.875 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,03%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
150.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
1875 €/m²
Piano:
4° (SENZA ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Carrara (MS)
Zona OMI:
B4 (CENTRO CITTA)
Indirizzo:
Centro Città
Pubblicato:
gio 20 novembre 2025

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE NUOVA DOMUS DI CORDERA NICOLETTA & C.

IMMOBILIARE NUOVA DOMUS DI CORDERA NICOLETTA & C.

VIA VERDI,1, Carrara (MS)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con cantina con cucina abitabile senza ascensore

Elegante appartamento in vendita a Carrara, ideale per chi cerca un immobile in ottimo stato. Questo appartamento, posto al piano quarto ( senza ascensore ) , offre una superficie di 80 mq cosi distribuiti : ingresso, cucina abitabile, sala, due camere da letto, bagno, secondo piccolo servizio, ripostiglio, termo autonomo , luminoso e soleggiato , POSSIBILITA' DI TERZA CAMERA REALIZZANDO ANGOLO DI COTTURA E SOGGIORNO NELLA SALA ATUALE. EURO 150 mila trattabili

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