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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Avenza a 740.000 € (cod.650ee4a8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 740.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Bigioni nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
740.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2242 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.208 €/m² e
2.431 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per case indipendenti (da 1.605 €/m² a 2.580 €/m²) e per ville (da 1.650 €/m² a 2.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Avenza pressi Via Bigioni) è pari a
2.090 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sandri immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con giardino con caminetto
Marina di Carrara, Riviera Alpi Apuane, splendida villa indipendente su due livelli con ampio giardino esclusivo di quasi 1.000 mq in parte con zona di verde piantumato e depandance di ulteriori 80 mq. La villa di 250 mq circa si compone al piano terra di ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con spaziosa zona pranzo, disimpegno, 2 camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, secondo bagno, ripostiglio; al piano superiore mansardato, collegato da bella scala in muratura e marmo, troviamo soggiorno con zona pranzo, cucinotto, doppi servizi, camera matrimoniale e cameretta, 2 terrazze. Completano la proprietà un bel portico di buone dimensioni, ampia cantina tettoia con tre posti auto, dotata di pannelli fotovoltaici da 7kw e impianto di climatizzazione a pompa di Calore G 212,57
