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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza a 240.000 € (cod.650e7185)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2105 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.069 €/m² e
2.249 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per appartamenti (da 1.560 €/m² a 2.470 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avenza) è pari a
2.020 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA & SERVIZI IMMOBILIARI PELLICCIA
DESCRIZIONE
con ascensore
Carrara, Marina di Carrara. Marina di Carrara. Appartamento di ampie dimensioni dal taglio classico posto al piano terzo dotato di ascensore. In zona residenziale e tranquilla, lontano dalla movida ma a pochi passi da tutti i servizi essenziali, a soli 600mt dal mare. L'immobile in oggetto di circa 114 mq, dall'ingresso ci accoglie il corridoio, il grande soggiorno con balcone, la cucina abitabile da cui si accede al secondo balcone, tre camere matrimoniali e il bagno finestrato. Completano la proprietà tre grandi cantine al piano seminterrato. Facilità di parcheggio in strada. L'appartamento gode di un'ottima esposizione, ben soleggiato e arioso. Necessita di lavori di ammodernamento.
