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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Bedizzano a 130.000 € (cod.650e503c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Bedizzano, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1857 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.488 €/m² e
1.643 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per appartamenti (da 1.035 €/m² a 1.870 €/m²) e per case indipendenti (da 870 €/m² a 1.840 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Bedizzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bedizzano) è pari a
1.475 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Bedizzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto di recente ristrutturazione
Cod.01571 Rif.Ag. 40 - In vendita a Carrara, precisamente nella zona di Bedizzano, proponiamo un elegante appartamento di recentissima ristrutturazione (2023) posto al piano rialzato. L'immobile, caratterizzato da un ingresso tradizionale, si compone di tre ampi locali Lo stato dell'appartamento è ottimo e viene venduto completo di tutto l'arredamento, ideale sia come abitazione principale che come investimento .Si compone di ingresso, cucina soggiorno, camera matrimoniale, seconda camera, bagno con doccia. Da non sottovalutare il grande posto auto di proprietà esclusiva. Il prezzo di vendita è di 130.000 Euro
