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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Bonascola a 145.000 € (cod.650bb29a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Bonascola, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da CASANOVA IMMOBILIARE SNC DI BIANCHI DAVIDE E RATANO SILVIA) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1380 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.571 €/m² e
1.740 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per appartamenti (da 1.380 €/m² a 2.370 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Bonascola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bonascola) è pari a
1.805 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Bonascola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASANOVA IMMOBILIARE SNC DI BIANCHI DAVIDE E RATANO SILVIA
Via Campo d'Appio, 33/B, Carrara (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile da ristrutturare senza ascensore
Cod.11579 Rif.Ag. 5274 - A Carrara, nella fraziona tranquilla di Bonscola, proponiamo questo valido appartamento di ampia metratura sito al 3° piano senza ascensore e composto da 5 bei vani tutti spaziosi. Ingresso in ampio corridoio, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone con bellissima vista panoramica verso mare, tre camere da letto e doppi servizi. L' appartamento necessita di lavori di ristrutturazione poichè originale degli anni 80. E' corredato di ampia cantina finestrata e posto auto in piazzale condominiale. Gode di un'esposizione su tre lati e dunque molto luminoso e soleggiato. Il prezzo di 145.000 Euro permette al cliente di personalizzare il riammodernamento, di rendere nuovo, elegante ed accogliente un appartamento davvero grande, con tre camere tutte spaziose e i doppi servizi, posto in una zona comoda, tranquilla e ben servita con tutti i principali negozi raggiungibili anche a piedi. [Classe energetica: In attesa di certificazione
