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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 210.000 € (cod.650a7ee4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE NUOVA DOMUS DI CORDERA NICOLETTA & C.) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1615 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.687 €/m² e
1.848 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 1.250 €/m² a 2.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.865 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE NUOVA DOMUS DI CORDERA NICOLETTA & C.
VIA VERDI,1, Carrara (MS)
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. A1208 - Carrara, in zona comoda e ben servita, si propone bellappartamento in buone condizioni ed ottimo stato di conservazione, posto al piano primo, servito da ascensore, in piccola palazzina recentemente ripristinata esternamente. Labitazione di circa 130 mq è composta da ampio ingresso, ripostiglio comodo, bella cucina abitabile con accesso al balcone, ampio soggiorno con accesso al balcone, bagno di servizio con doccia, camera singola, due camere matrimoniali, bagno con vasca e finestra, TERRAZZA ABITABILE di circa 99 mq alla quale si accede dal balcone. Lappartamento è dotato di impianto di condizionamento, portone blindato, sistema di videosorveglianza; la palazzina inoltre ha una terrazza condominiale ad uso stenditoio, cantina condominiale e completa la proprietà unarea condominiale ad uso parcheggio (non assegnato) delimitato da sbarre elettriche. MOLTO INTERESSANTE! - SC9265415
