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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 230.000 € (cod.650a4b4a)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Firenze nella zona OMI E3, è proposto in vendita a 230.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2705 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.190 €/m² e 2.411 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.815 €/m² a 3.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara pressi Via Firenze) è pari a 2.575 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,03%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara

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IN SINTESI

Prezzo:

230.000 €

Superficie:

85 m²

Prezzo al m²:

2705 €/m²

Piano:

3°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Carrara (MS)

Zona OMI:

E3 (MARINA DI CARRARA)

Indirizzo:

Via Firenze, Marina di Carrara

Aggiornato:

mer 22 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Il Progetto Immobiliare Il Progetto Immobiliare

DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza con posto auto con cantina con cucina abitabile con balcone da ristrutturare per vacanza

MARINA DI CARRARA (Rif. 500368) VALIDO APPARTAMENTO CON 2 CAEMRE - PIANO ATO E LUMINOSO In una delle zone residenziali piÃ¹ tranquille e apprezzate del comune cioÃ¨ la cosidetta "Marina vecchia", proponiamo un interessante APPARTAMENTO TAGLIO CLASSICO di 90 mq circa posto al piano 3Â° di bel palazzotto anni '70 ben tenuto, le cui facciate sono state rifatte da poco e dotato di un 'area condominiale recintata con i posti auto all 'interno. Internamente si compone di: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno con ripostiglio, due camere, bagno con finestra e due terrazzine. La proprietÃ Ã¨ completata da una CANTINA al pian terreno. Una delle sue caratteristiche principali Ã¨ quella di essere posto ad un piano alto con un 'ottima esposizione a sud/est e la vista aperta che lascai spazio anche a uno scorcio di mare. Il taglio classico, la zona comodissima al centro ma defilata dal traffico e il valido contesto rendono quest 'immobile un ottimo investimento sia per chi sta cercando una soluzione abitativa principale ma nache per chi vorrebbe un valido appoggio per le vacanze al mare. "GIA ' LIBERO E SUBITO DISPONIBILE - PRENOTA LA TUA VISITA