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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Fossola a 159.000 € (cod.6509f496)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Fossola, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1766 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.865 €/m² e
2.027 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Fossola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fossola) è pari a
1.775 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Fossola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BROKER X TE
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con cantina con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 1776c - In vendita a Carrara, località Fossola, in zona defilata dal traffico, ma vicina a tutti i servizi, proponiamo in esclusiva, appartamento di taglio tradizionale di circa 90 mq, situato al terzo piano di una palazzina di sole 8 unità e dotato di ascensore. L'immobile, si presenta in buono stato ed è così composto: Ingresso, cucina abitabile con terrazza vista mare, luminoso soggiorno anch'esso con terrazza, un bagno, due camere matrimoniali di cui una con terrazza. L'appartamento è libero su ogni lato garantendo una visuale ampia e una certa indipendenza inoltre l'esposizione sud ovest assicura un'illuminazione per tutto il giorno! Completa la proprietà una comoda cantina di circa 6 mq e parcheggi auto all'interno dell' area condominiale Ideale per famiglie o come investimento, Spese condominiali mensili contenute a 50 Euro Prezzo di vendita: 159.000 Euro. [ - SC9499256
