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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 295.000 € (cod.6509becc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2107 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.634 €/m² e
2.804 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per appartamenti (da 1.820 €/m² a 3.085 €/m²) e per pentavani (da 1.760 €/m² a 2.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
2.575 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Elite Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con garage con ascensore
Cod.11722 - MARINA DI CARRARA APPARTAMENTO RINNOVATO RI.319 In vendita esclusivo appartamento ristrutturato a Marina Di Carrara. Questo elegante immobile si sviluppa su una superficie di 140 mq e si compone di 5 locali, offrendo ampi spazi abitativi. Situato al 2 piano con ascensore, l'appartamento vanta un'ottima posizione e finiture di pregio. Composizione immobile: Entrata in soggiorno opensapce con cucina a vista, tre camere da letto di cui due matrimoniali, doppi servizi. ripostiglio e due balconi. Compreso nel prezzo la cucina, mobile nel disimpegno notte e due vetrine. cantina a piano terreno, fuori terra. Possibilit di acquistare garage. vetrinabakeca
