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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Fabbrica a 110.000 € (cod.64e52904)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Fabbrica, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Giuseppe Toniolo nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1506 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.744 €/m² e
1.924 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per case indipendenti (da 1.325 €/m² a 2.480 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.325 €/m² a 2.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Fabbrica risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fabbrica pressi Via Giuseppe Toniolo) è pari a
2.045 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Fabbrica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Elite Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. E77 - ? CARRARA ? Proponiamo in vendita un appartamento situato in località Fabbrica, della superficie di circa 73 mq calpestabili, dotato di ingresso indipendente ?. ? Limmobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un ingresso/studio, salendo al primo piano, si accede a un ampio e luminoso soggiorno a seguire cucina abitabile con camino e un soppalco ad uso ripostiglio, due camere di cui una singola ed una matrimoniale e 1 bagno. Ottimo uso investimento Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e sono solo un utile aiuto nell'individuare della zona ove è ubicato l'immobile, pur rispettando la privacy e la riservatezza dei venditori. Per ulteriori informazioni o appuntamenti, contattare il 3275259717 o 0585041038 o recarsi presso i nostro uffici in Via Toniolo 8 Bis ad Avenza, Carrara. www.eliteagenziaimmobiliare.com - SC9469953
