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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Fossone a 350.000 € (cod.650988a1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Fossone, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1458 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.859 €/m² e
2.062 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARASIO - FOSSONE) per case indipendenti (da 1.425 €/m² a 2.780 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.440 €/m² a 2.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Fossone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fossone) è pari a
2.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Fossone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Tania
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con giardino con cucina abitabile con balcone da ristrutturare con caminetto senza ascensore
Fossone, ideale per chi desidera vivere in totale indipendenza. Intera Bifamiliare con giardino privato è una vera occasione da non perdere. Con una superficie di 240 mq, l'immobile offre ampi spazi per una famiglia numerosa. A piano terra cucina abitabile ampia con camino, sala, 3 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, con la possibilità di ricavare 2° bagno . al piano superiore con ingresso indipendente soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e 2 balconi, possibilità di ricavare 3 ° Camere e 2 ° bagno. Completa la proprietà il giardino di circa 300 mq. con i posti auto . Prezzo: 350.000 Euro
