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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Fossone a 195.000 € (cod.6508efa6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Fossone, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1444 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.891 €/m² e
2.074 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARASIO - FOSSONE) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.055 €/m²) e per case indipendenti (da 1.425 €/m² a 2.780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Fossone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fossone) è pari a
1.715 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Fossone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AREA APUANA IMM.RE SAS
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con cucina abitabile
Porzione di bifamiliare situata a Fossone, Carrara. Questo appartamento al piano terra offre una metratura interessante, perfetta per famiglie e per chi cerca spazio e comfort. Gli interni sono ben distribuiti e comprendono un soggiorno, una cucina abitabile e tre camere da letto spaziose. Il bagno è funzionale e c'è anche un ripostiglio che offre la possibilità di creare un secondo servizio. All'esterno, una corte pavimentata e un giardino di proprietà per momenti di svago all'aria aperta. Inoltre, l'appartamento dispone di posto auto, un grande vantaggio in questa zona. La proprietà è in condizioni abitabili. Posizionata in un ambiente tranquillo ma vicino ai servizi. Prezzo richiesto euro 195.000. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
