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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Bonascola a 165.000 € (cod.65073752)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Bonascola, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Cinzia Immobiliare) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1571 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.035 €/m² e
2.201 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per appartamenti (da 1.355 €/m² a 2.405 €/m²) e per attici (da 1.380 €/m² a 2.030 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Bonascola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bonascola) è pari a
1.815 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Bonascola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con giardino con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 277 - APPARTAMENTO DECOROSO E AMPIO A BONASCOLA RIF 277 in bel contesto e comodo ma tranquillo, vendiamo appartamento in piccola palazzina completamente ristrutturata nel 2014, i lavori hanno compreso anche il cappotto su tutto l' immobile. L' edificio NON è dotato ascensore. L' alloggio si trova al terzo e ultimo piano; e' composto da ingresso, da soggiorno luminoso con apertura ampia sul lungo balcone con una zona coperta destinata alla caldaia e lavanderia, da cucinotto, da un salottino che ben si adatterebbe ad essere una terza camera, disimpegno notte su cui affacciano 2 camere matrimoniali, il bagno ampio con vasca e finestra, un ripostiglio. Appartamento con infissi, caldaia, sostituiti nel 2014. Luminosissimo grazie alla miglior esposizione desiderabile. Palazzo decoroso, recintato con cancello automatizzato. Estremamente ordinato e pulito. Nessun problema di parcheggio. Centro commerciale a poca distanza - SC9401181
