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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza a 295.000 € (cod.65065cf6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Bertoloni nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2269 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.315 €/m² e
2.488 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per appartamenti (da 1.535 €/m² a 2.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avenza pressi Via Antonio Bertoloni) è pari a
1.970 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PERSONAL CASA DI BERNACCA ORNELLA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina con balcone con giardino di recente ristrutturazione con ascensore
Tra Marina di Carrara e Avenza, ]Ampio e luminoso appartamento recentemente ristrutturato , di circa mq.130, posto al piano secondo servito da ascensore . L 'immobile al suo interno risulta così composto: ampia zona giorno con cucina a vista e accesso diretto a comodo balcone, disimpegno notte attrezzato, 2 camere matrimoniali e 1 camera singola, doppi servizi ( uno con vasca e l 'altro con doccia) e piccolo ripostiglio. Completa la proprietà grande cantina di circa 15 mq accessibile per bici, posto auto assegnato in area condominiale recintata e comproprietà su lotto di terreno dove è possibile parcheggiare diverse auto. Già libero. Da vedere
