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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 162.800 € (cod.6503e9d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 162.800 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da F.B. Immobili) a
162.800 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2261 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.887 €/m² e
2.081 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.320 €/m²) e per mansarde (da 1.555 €/m² a 2.545 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.870 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con garage di nuova costruzione senza ascensore
Nel cuore di Carrara, piccoloa cittadina ricca di arte e di storia, situata a nord della Toscana ed incastonata tra il mar Ligure e le Alpi Apuane, a poche decine di chilometri dalle meravigliose Cinque Terre e la nota Versilia, all'interno di uno storico edificio in stile Liberty vendiamo appartamento disposto su due livelli e composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista al primo piano e un' ampia camera matrimoniale, disimpegno e bagno con doccia al piano superiore mansardato ma dotato di finestre. Il complesso residenziale di cui fa parte questo appartamento è stato completamente ristrutturato con cura e per quanto riguarda i pavimenti ed i rivestimenti di bagno e cucina è disponibile una vasta gamma di pregiati marmi che essendo in fase di completamento è possibile scegliere. Al piano seminterrato dispone di un'utilissima cantina. Prezzo di vendita: 162.800 Euro imposte per l'acquisto comprese. Un'opportunità unica per chi cerca un immobile moderno e ben posizionato. Possibilità di acquistare un posto auto coperto completamente fuori terra
