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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Gragnana a 75.000 € (cod.6503ad87)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Gragnana, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da CASA OK Agenzia immobiliare) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.192 €/m² e
1.356 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Gragnana (da 790 €/m² a 1.555 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Gragnana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gragnana) è pari a
1.110 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Gragnana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA OK Agenzia immobiliare
Viale Zaccagna, 13, Carrara (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
A Gragnana, vendesi appartamento completamente ristrutturato, posto al primo piano, di circa 90 mq composto da 2 camere matrimoniali, sala, cucina abitabile, bagno e ripostiglio (con possibilità di ricavare un secondo bagno). Riscaldamento autonomo
