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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Avenza a 320.000 € (cod.6502a2a1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da CASANOVA IMMOBILIARE SNC DI BIANCHI DAVIDE E RATANO SILVIA) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2962 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.470 €/m² e
2.630 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per case indipendenti (da 1.600 €/m² a 2.525 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.605 €/m² a 2.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Avenza) è pari a
2.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASANOVA IMMOBILIARE SNC DI BIANCHI DAVIDE E RATANO SILVIA
Via Campo d'Appio, 33/B, Carrara (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina con giardino con cucina abitabile con balcone con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con climatizzazione
Rif.Ag. 5280 - Proponiamo la vendita IN ESCLUSIVA a Carrara in quartiere residenziale a pochi km dalle spiagge, in contesto di massima privacy, di questa PORZIONE DI CASA molto luminosa di recente costruzione sviluppata su 2 livelli e munita d'ingresso indipendente. L'impronta è quella di una casa moderna e funzionale con accesso diretto dal giardino privato che può ospitare comodamente un'auto e di due posti auto esterni riservati. La scala esterna in marmo di proprietà accompagna all'ingresso dal quale si accede alla zona giorno ampia e luminosa divisa tra sala da pranzo e salotto, entrambi corredati da due belle terrazze passanti, da una cucina separata e da un primo bagno con finestra. Al piano superiore troviamo il disimpegno, le due camere da letto, un secondo bagno sempre finestrato ed un ripostiglio. Entrambe le camere sono climatizzate ed in generale le rifiniture sono di livello come la pavimentazione in parquet. Questa dimora rispetta già alti standard costruttivi e mira grazie ad una ad avere costi di gestione davvero contenuti! Non necessita di nessun tipo di lavoro interno nè tantomeno esterno. Prenota subito la tua visita al 347.65.83.541 335.60.22.789 0585.51545 CasaNova Imm - SC9494469
