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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 149.000 € (cod.6502b620)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara Marina di Carrara, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Viale delle Pinete nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Gianfranceschi) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2660 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.139 €/m² e
2.351 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE) per case indipendenti (da 1.760 €/m² a 3.255 €/m²) e per bifamiliari (da 1.675 €/m² a 3.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Carrara pressi Viale delle Pinete) è pari a
2.780 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con caminetto con angolo cottura
CARRARA - 'OTTIMO AFFARE!! - NOSTRA ESCLUSIVA - Marina di Carrara, a meno di 100 metri dal mare, PORZIONE DI BIFAMILIARE CON GIARDINETTO (circa 25 mq) DI PROPRIETA ' così composta: Ampio soggiorno con CAMINO ed angolo cottura, disimpegno, grande camera matrimoniale e bagno. Aria condizionata (inverter caldo-freddo). Posto auto. NON AMMOBILIATA. Richiesta ⠬ 149.000 trattabili Rif. 1270 Si precisa ai signori clienti che gli indirizzi inseriti all 'interno degli annunci sono puramente indicativi e vogliono solo essere un utile ausilio nell 'individuazione della zona ove eà ⠬ ubicato l 'immobile pur rispettando la 'Privacy ' e la riservatezza dei venditori/locatori
