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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 180.000 € (cod.6502092b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Cinzia Immobiliare) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2195 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.109 €/m² e
2.300 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE) per appartamenti (da 1.825 €/m² a 3.035 €/m²) e per quadrivani (da 1.925 €/m² a 3.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
2.560 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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Foto 2 annuncio Appartamento a Carrara Marina di Carrara di 82 m² con 4 locali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura
MARINA DI CARRARA APPARTAMENTO CON GIARDINO RIF.318 Marina Di Carrara vendesi appartamento di 82 mq. a pochi passi dal mare con giardino privato. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucinotto con finestra, disimpegno notte, due camere matrimoniali e un bagno recentemenre ristrutturato. Dalla terrazza del soggiorno si accede al giardino privato di circa 120 mq con parcheggio. La disposizione è tradizionale ma può essere facilmente modernizzata trasformando la zona giorno in un open space
