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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza a 195.000 € (cod.65006727)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Gianfranceschi) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1772 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.132 €/m² e
2.298 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per appartamenti (da 1.545 €/m² a 2.405 €/m²) e per quadrivani (da 1.850 €/m² a 2.635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avenza) è pari a
1.975 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con cantina con ascensore
In vendita a Carrara, nella zona di Avenza, proponiamo un elegante appartamento di 4 locali con una superficie di 110 mq. Situato al piano rialzato di un edificio dotato di ascensore, questo immobile si presenta in buono stato e rappresenta un'ottima opportunità di investimento. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, due camere da letto, e dispone di tutti i comfort necessari per una vita comoda e moderna. Le spese condominiali ammontano a 50 Euro mensili, garantendo la manutenzione delle aree comuni e dei servizi offerti. Richiesta € 195.000 Rif. 3511 Ape 160 kwh/m2 Si precisa ai signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e vogliono solo essere un utile ausilio nell'individuazione della zona ove e` ubicato l'immobile pur rispettando la “Privacy” e la riservatezza dei venditori/locatori. L'Agenzia “L'IMMOBILIARE VERSILIA” di Adami Paolo & c. S.a.s. riceve dal Lunedi` al Sabato in orario d'ufficio e, nei mesi estivi, anche la Domenica su appuntamento. Per richiedere informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci ai seguenti numeri: 338.2131727 (Paolo Adami - Titolare) - 339.6188844 (Sabrina Tarabella) - 0585.242875 (Agenzia) oppure anche direttamente tramite il nostro indirizzo di posta elettronica: info@limmobiliareversilia.it L'Agenzia “L'IMMOBILIARE VERSILIA” di Adami Paolo & c. sas nasce nel 2007 a Marina di Massa in posizione strategica nel territorio Apuo - Versiliese. Il nostro impegno, la professionalita` e la consapevolezza di avere come oggetto del nostro lavoro uno dei beni piu` importanti per la vita ci ha imposto un rigoroso metodo di operare basato su regole e principi ferrei. La “missione” aziendale che contraddistingue la consolidata realta` dello Studio “L'IMMOBILIARE VERSILIA” nel panorama delle agenzie di mediazione immobiliare nel territorio di competenza e` rappresentato dall'impegno costante da parte del suo titolare e dello staff di garantire una speciale cura nei confronti del cliente che puo` sempre conta[…]
