Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Gragnana a 120.000 € (cod.65006434)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Gragnana, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1714 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.203 €/m² e
1.338 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per appartamenti (da 800 €/m² a 1.555 €/m²) e per quadrivani (da 780 €/m² a 1.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Gragnana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gragnana) è pari a
1.155 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Carrara in zona Gragnana
IMMAGINE 0
immagine 1 di 3
IMMAGINE 1
immagine 2 di 3
IMMAGINE 2
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Tania
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
APPARTAMENTO CON TERRAZZA PRANZABILE GRAGNANA RIF 4019 Gragnana. Affascinante appartamento con terrazza pranzabile a Gragnana! Immergiti nella vita di questo pittoresco borgo, a pochi passi dalla piazza principale e dal parcheggio. L'immobile, in vendita e in ottime condizioni, è ideale per chi cerca una soluzione residenziale di qualità. Con 4 locali, di cui 2 camere da letto, bagno e una splendida terrazza privata, potrai godere di uno spazio luminoso e accogliente. La cucina con accesso diretto alla terrazza è perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax. Inoltre, la presenza di una porta blindata garantisce sicurezza e tranquillità. Contattaci subito e vieni a scoprire tutte le rifiniture di questo meraviglioso appartamento al piano primo. - Maggiori Dettagli: Ripostiglio, Cucina Abitabile, Porta blindata - - IPE kWh/m2
