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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 350.000 € (cod.64ff4867)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a 350.000 € per una superficie commerciale di 123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2845 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.068 €/m² e 3.286 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.825 €/m² a 3.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a 2.565 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,03%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
350.000 €
Superficie:
123 m²
Prezzo al m²:
2845 €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
D
Città:
Carrara (MS)
Zona OMI:
E3 (MARINA DI CARRARA)
Indirizzo:
Marina di Carrara
Pubblicato:
mar 4 novembre 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA CHIARA IMMOBILIARE DI CHIARA CIPOLLINI

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con giardino con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore

Marina di Carrara in contesto elegante e ricercato, nella splendida zona della Città Giardino, appartamento completamente ristrutturato situato al terzo piano con ascensore, di grande metratura ideale per famiglie, composto da ingresso, doppio salone, vano adibito attualmente a tinello ma che può essere facilmente adibito a terza camera, accesso a bella terrazza abitabile, cucina abitabile con balcone di servizio, disimpegno con bagno, due camere matrimoniali di cui una con bagno padronale e ampio ripostiglio o studio. Parquet e rifiniture di pregio

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