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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 285.000 € (cod.64fec88b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2663 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.992 €/m² e
3.205 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.825 €/m² a 3.040 €/m²) e per quadrivani (da 1.915 €/m² a 3.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
2.565 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MARINA SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Marina di Carrara - Via Capitano Michele Fiorillo: proponiamo in vendita appartamento ristrutturato e con vista aperta, situato al quarto piano di palazzina con ascensore. Questa proprietà offre un'ampia metratura suddivisa in quattro locali, ideale per chi cerca spazi ben distribuiti con una concezione moderna. L'ingresso è nell'ampia zona giorno open space dotata di due balconi e composta da una cucina a vista ed una spaziosa zona living. Tramite disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo due camere matrimoniali di cui una dotata di balcone e bagno finestrato con box doccia. La completa ristrutturazione eseguita pochi anni fa garantisce l'acquisto di un immobile pronto per essere abitato e rifinito con ottimi materiali con un occhio di riguardo all'efficientamento energetico. L'appartamento si trova in una zona ben servita, a pochi passi dai principali servizi e dalle spiagge. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della località, pur rimanendo in pieno centro cittadino. Completa la proprietà una spaziosa cantina posta al piano terra
