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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Avenza a 385.000 € (cod.64fdbf86)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 385.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Giovan Pietro nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2566 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.281 €/m² e
2.465 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per case indipendenti (da 1.615 €/m² a 2.535 €/m²) e per villette a schiera (da 1.705 €/m² a 2.560 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Avenza pressi Via Giovan Pietro) è pari a
2.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Avenza
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Foto 2 annuncio Case semi ndipendenti in VIA GIOVAN PIETRO, Carrara Avenza di 150 m²
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Foto 3 annuncio Case semi ndipendenti in VIA GIOVAN PIETRO, Carrara Avenza di 150 m²
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Foto 4 annuncio Case semi ndipendenti in VIA GIOVAN PIETRO, Carrara Avenza di 150 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Tania
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con cantina con balcone con caminetto con climatizzazione
In zona centralissima ad AVENZA vicino a tutti i servizi e alle scuole vendesi villetta a schiera su tre livelli composta da : piano interrato ampia taverna con angolo cottura e con predisposizione per camino ,zona lavanderia, bagno. Piano terra sogg […]
