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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 155.000 € (cod.64fd8ba0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Marecasa) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2818 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.182 €/m² e
2.426 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Marina di Carrara (da 1.855 €/m² a 3.070 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
2.565 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare per vacanza
Rif: 1300579/1967/pa 02 - a marina di carrara, a soli 20 mt dal mare, proponiamo delizioso appartamento termoautonomo, appoggio ideale per le tue vacanze!!! l'appartamento, posto al piano terra rialzato di una piccola palazzina recentemente ristrutturata, è composto da ingresso su luminoso soggiorno con sala pranzo annessa e cucina a vista, il tutto servito da balcone vista mare, disimpegno, 1 camera matrimoniale, bagno come nuovo corredato di doccia. Ulteriori note in evidenza: presenza di impianto di aria condizionata, rifacimento totale dell'impianto idrico, nuova pavimentazione, posizione strategica. Venduto completamente arredato.richiesta € 160.000,00 trattabili ep gl,nren 103.38 kwh/m2
