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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Bonascola a 193.000 € (cod.64fd7944)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Bonascola, la richiesta di 193.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
193.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1930 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.928 €/m² e
2.090 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per appartamenti (da 1.355 €/m² a 2.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Bonascola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bonascola) è pari a
1.785 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Bonascola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Progetto Immobiliare Il Progetto Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con garage con caminetto con ascensore
Rif: 1357879/561/500406 - carrara loc. Bonascola (rif. 500406) - ampio appartamento di circa 100 mq posto al piano primo servito da ascensore, al suo interno cosù composto: ingresso, comodo soggiorno con camino, disimpegno notte, 3 camere da letto (2 matrimoniali e una doppia), bagno, ripostiglio e balcone accessibile dalla cucina e da una delle tre camere; completato da cantina di esclusiva proprietà accessibile per bici e moto e 2 posti auto in area condominiale recintata. Il fabbricato in cui è ubicato è in buone condizioni in quanto è stato oggetto di recente ristrutturazione. 'ideale per famiglia
