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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza a 180.000 € (cod.64fd33c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1565 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.824 €/m² e
1.995 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per appartamenti (da 1.545 €/m² a 2.400 €/m²) e per quadrivani (da 1.835 €/m² a 2.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avenza) è pari a
1.980 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Centrale
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza di recente costruzione con cantina con balcone con cucina abitabile da ristrutturare con ascensore
Avenza - Appartamento in vendita - 4 vani - 115 mq - posto al piano 4° - con ascensore e composta da entrata nell'ampio salone molto luminoso, un bel ripostiglio, una bella ed ampia cucina abitabile con al centro i fuochi , zona disimpegno corridoio, una camera matrimoniale, con balcone, un bagno con finestra che non e molto grande ma ci sta tutto, una cameretta, 2 belle terrazze pranzabili, piano alto, annessa al piano terra una cantina di proprieta' . ogni stanza si affaccia sulla terrazza o balcone . possibilita' di creare 3 cameretta . libero da subito l'immobile si presenta molto bene ed e subito abitabile. il bagno e stato rifatto recentemente. la cucina si vende arredata . e' tutto funzionante . molto luminoso . ampia vista. dotato di ogni confort. - Rif. 1439 Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Avenza Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: buono Anno di costruzione: 1970 Piano: su più livelli Superficie (mq): 115 Numero di vani: 4 Ascensore presente kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 0 - bagni: 0 - cucina Rif: 1346377/1365/1439
