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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 900.000 € (cod.64fcdace)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara Marina di Carrara, la richiesta di 900.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
900.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3600 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.804 €/m² e
3.041 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per case indipendenti (da 1.780 €/m² a 3.205 €/m²) e per ville (da 2.160 €/m² a 3.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Carrara) è pari a
2.740 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA CHIARA IMMOBILIARE DI CHIARA CIPOLLINI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con balcone con giardino con caminetto senza ascensore con angolo cottura
Marina Di Carrara -In posizione tranquilla e residenziale, villa di ampia metratura con finiture di pregio. L'immobile si compone al piano terra da ingresso, salone doppio molto luminoso, con camino, sala da pranzo con cucina a vista, due camere matrimoniali di cui una con bagno privato, secondo bagno. e ripostiglio. Attraverso una scala interna in marmo di accede al piano mansardato dove troviamo un secondo appartamento composto da: ingresso-soggiorno, due ampie camere di cui una dotata di bagno annesso e terrazza, cucinotto, bagno ed altro terrazzo. All'esterno troviamo un bel portico, un giardino ben curato di circa 1000 mq con pozzo per irrigazione e depandance di circa 80 mq. oltre ad una cantina e tettoia con posti auto. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico
