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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Avenza a 550.000 € (cod.64fcdacc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Forte Living di Vecchione Roberto & C. S.A.S) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.159 €/m² e
2.366 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARASIO - FOSSONE) per case indipendenti (da 1.610 €/m² a 2.505 €/m²) e per ville (da 1.600 €/m² a 2.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Avenza) è pari a
2.045 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Forte Living di Vecchione Roberto & C. S.A.S
Via Mazzini, /B 135, Forte dei Marmi (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con giardino con balcone con cucina abitabile con garage con caminetto senza ascensore
AbitarArt propone in vendita Rif. 109 Villa singola di 300 Mq disposta su due livelli e composta al piano terra da: Cucina abitabile, salone con camino, camere matrimoniale, due camere doppie, ripostiglio e due bagni. Al piano primo composta da: Due camere matrimoniali, salone, bagno con doccia e due terrazze abitabili. Completano l’immobile: Taverna di circa 100 Mq, giardino esclusivo di 800 Mq, due posti auto coperti e due scoperti. Per informazioni e visite AbitarArt Real Estate Via G. Mazzini, 135/B Forte dei Marmi ( LU) Tel. 0584345502 Cell. 3757084374 - 3482499461 RealEstate@AbitarArt.com
