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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Fossone a 420.000 € (cod.64fcd2b2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Fossone, la richiesta di 420.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da ND Immobiliare) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.313 €/m² e
2.526 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARASIO - FOSSONE) per case indipendenti (da 1.440 €/m² a 2.780 €/m²) e per villette a schiera (da 1.750 €/m² a 2.640 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Fossone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fossone) è pari a
2.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Fossone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con posto auto con balcone con giardino con cucina abitabile senza ascensore di nuova costruzione
Rif. 482 Località Fossone, immersa in un elegantissimo quartiere in forte e recente espansione, discretamente servito, ma soprattutto richiestissimo vendiamo ELEGANTISSIMA VILLA IN QUADRIFAMILIARE di RECENTE COSTRUZIONE : oltre 200 mq interni con GRANDE GIARDINO ANGOLARE. Ingresso, grande salone con porticato esterno , cucina abitabile servita da elegante pergolo di circa 30 mq, grande ed accogliente taverna di circa 60 mq, 3 camere, 2 delle quali dotate di balcone e loggiato privato , 3 bagni (possibilità di quarto bagno) e per finire 2 comodissimi posti auto interni. La villa presenta un egregia esposizione naturale: calda, accogliente e curata nei dettagli. Euro 420.000 - trattabile
