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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Avenza a 350.000 € (cod.64fcd1d8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1944 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.868 €/m² e
2.038 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per case indipendenti (da 1.610 €/m² a 2.505 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.590 €/m² a 2.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Avenza) è pari a
2.045 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Tania
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con balcone con giardino da ristrutturare senza ascensore
Vicinanze Avenza, Indipendente con giardino di circa 400 mq. su quattro lati. Perfetto per chi cerca ampi spazi abitativi per tutta la famiglia. Al piano terra troviamo tre ampi vani con bagno oltre ad un grande portico. Al primo piano si sviluppa tutta la casa composta da un ampio ingresso, soggiorno, cucina con dispensa, balcone, due ampie camere matrimoniali con balcone, camera singola, bagno. Costruita nel 1971, è stata mantenuta in ottime condizioni ed è pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari. Goditi il relax all'aria aperta nel giardino privato, ed una dependance per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Completa la proprietà i posti auto ed una soffitta. Il prezzo di € 350.000 è un'occasione imperdibile per diventare proprietari di questa meravigliosa casa. Non perdere l'opportunità di vivere in totale autonomia e libertà, contattaci subito e chiedi informazioni sul RIF. 4573
