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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Fossone a 240.000 € (cod.64fccb0c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Fossone, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da ND Immobiliare) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.752 €/m² e
1.960 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARASIO - FOSSONE) per case indipendenti (da 1.450 €/m² a 2.765 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.450 €/m² a 2.755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Fossone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fossone) è pari a
2.085 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Fossone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con giardino da ristrutturare senza ascensore
Rif. 319 In una località molto richiesta e discretamente servita, immersa nel verde della campagna a cavallo tra Toscana e Liguria , vendiamo CASA SINGOLA di notevole metratura con circa 400 mq di GIARDINO ubicata in posizione aperta e soleggiata, disposta su un unico livello ed adatta anche a soddisfare le esigenze di 2 nuclei familiari. La casa è composta da ben 12 vani, tra abitabili ed accessori, ed è composta dal corpo principale di oltre 100 mq abitabile sin da subito e diviso in 2 unità con ingressi indipendenti, e da una parte retrostante di circa 80 mq che ha bisogno di un importante intervento strutturale. Interessante la possibilità di accedere ai recenti Bonus sia per l' efficientamento energetico ma anche per l' adeguamento anti sismico. IMMOBILE VERAMENTE INTERESSANTE ED UNICO NEL SUO GENERE. Euro 240000
