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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Fossola a 129.000 € (cod.64fcba87)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Fossola, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1290 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.542 €/m² e
1.713 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.245 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Fossola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fossola) è pari a
1.790 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Fossola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PANORAMA Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con cantina con balcone con giardino con cucina abitabile con garage da ristrutturare senza ascensore edificio storico
Rif. V-055 – LOC. FOSSOLA – VENDESI bello e luminoso Appartamento di circa 100 mq, in palazzina storica vicino a tutti i sevizi, sito al Primo Secondo. L’appartamento è composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno-pranzo con balcone, tinello con zona divano e tv e balcone, ampia camera matrimoniale, seconda camera, bagno con vasca e finestra, oltre ripostiglio. Completano la proprietà ampia cantina in piano seminterrato, oltre posto auto coperto da tettoia, assegnato in area condominiale. L’appartamento risulta molto luminoso e arieggiato, con finestre molto ampie. Gli impianti, perfettamente funzionanti, sono stati realizzati ex-novo da circa 25 anni, senza intaccare i pavimenti che sono dell’epoca e che rispecchiano la storicità del contesto del palazzo. Possibilità di ricavare la terza camera da letto. Bell’oggetto. Prezzo Trattabile
