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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza a 174.000 € (cod.64fca0b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 174.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Villafranca nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da ND Immobiliare) a
174.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1581 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.674 €/m² e
1.851 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per appartamenti (da 1.535 €/m² a 2.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avenza pressi Via Villafranca) è pari a
1.975 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con terrazza con cantina con giardino con balcone con cucina abitabile da ristrutturare senza ascensore
Rif. 274 Località Avenza Zona COOP appartamento di notevole metratura abitabile da subito composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, 3 camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca e doccia, ripostiglio, balcone e cantina di 15 mq. Termoautonomo .L' appartamento in questione considerando l' ubicazione, la notevole metratura, la cantina, la facilità di parcheggio e le razionali divisioni interne risulta essere molto comodo e funzionale . Possibilità di realizzare un secondo bagno. Ideale per i clienti che considerano il lato pratico di un immobile fondamentale. Euro 174000
