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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 297.000 € (cod.64fbdb74)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 297.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Cinzia Immobiliare) a
297.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2475 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.675 €/m² e
2.881 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.855 €/m² a 3.075 €/m²) e per pentavani (da 1.860 €/m² a 2.870 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
2.575 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con giardino con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 305A - SPLENDIDO APPARTAMENTO A MARINA DI CARRARA RIF 305A meravigliosa opportunità di acquisto in contesto residenziale e centrale senza rinunciare alla tranquillità; parliamo di è un elegante appartamento, situato al primo piano di piccola palazzina. L' alloggio di 120 mq di superficie è suddiviso in 5 locali: soggiorno, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali di cui una con bagno, balcone, cantina e altro ampio bagno. Rifiniture eleganti e accoglienti. Ristrutturato totalmente, offre spazi e comfort. Non dotato di posto auto. - SC9466415
